Makelaardij Veldhuis

Paterswoldseweg 166
9727 BM Groningen
Tel: 050-8518865
info@makelaardijveldhuis.nl
Albertine Agnesstraat 4, 9717 EW Groningen Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Albertine Agnesstraat 4 in Groningen 9717 EW

Omschrijving

Gelegen in de Oranjewijk op een zeer gewilde en rustige locatie, een samengevoegde en gerenoveerde ruime woning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in de eind jaren '20 van de vorige eeuw en is ca 15 jaar geleden volledig gerenoveerd en nadien gemoderniseerd. De autoluwe straat komt uit op een pleintje met enkele speeltoestellen.

Alle voorzieningen zoals winkels en scholen om de hoek, nabij het Noorderplantsoen en diverse uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling: entree/hal, toilet, provisieruimte, woonkamer ca. 26 m2 met een open keuken, de keuken ca. 6m2 is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met ingebouwd een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuischouw, bijkeuken.

1e verdieping: overloop, sep. toilet, 2 slaapkamers (resp. ca. 12 en 13 m2), wasruimte ca. 7 m2 met CV-opstelling en toegang tot een klein balkon ca. 2m2.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers resp ca. 12 en 12 m2, badkamer met ligbad, wastafel en douche, berging en via een vlizotrap is een ruime vliering (zolderberging) te bereiken.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen fietsenschuur ca. 6 m2 en een achterom.

Info:
Verwarming en warm water middels een AWB Thermomaster combi-ketel bj. 2001.
na renovatie is de woning ondergebracht in een actieve Vereniging van eigenaren tbv oa het algehele casco onderhoud, opstalverzekering en buitenschilderwerk, maandelijkse bijdrage € 135,31.
De woning is voorzien van isolerende beglazing.

Laat u verassen door deze heerlijke woning op een fantastische woonlocatie!

Vraagprijs is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Servicekosten € 135,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte