Makelaardij Veldhuis

Paterswoldseweg 166
9727 BM Groningen
Tel: 050-8518865
info@makelaardijveldhuis.nl
Spirealaan 43, 9741 PB Groningen Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Spirealaan 43 in Groningen 9741 PB

Omschrijving

Volledig in 2010 gemoderniseerde comfortabele eengezins woning met een vrijstaande stenen berging, gelegen in de woonwijk Selwerd, direct nabij alle voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen.

Indeling: entree/ruime hal, toilet, trapkast, woonkamer (ca. 28 m2) met een half open keuken (ca. 7 m2), de moderne keuken (2010) heeft een dubbel werkblad en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en afzuiging.

1e verdieping: overloop, wasruimte ,3 slaapkamers (resp. ca. 11, 11 en 7 m2), vanuit slaapkamer is een ruime inloop(kleding)kast gerealiseerd, gemoderniseerde badkamer (2010) met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel, via een vlizotrap;

2e verdieping: ruime zolderberging met de CV-opstelling en eventueel de mogelijkheid om hier extra kamers te realiseren.

Info:
- Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta HR combi-ketel bj 2010
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
- De woning heeft deels isolerende beglazing en is voorzien van vloerisolatie
- Hoog afwerkingsniveau.
- Vernieuwde groepenkast (2010)
- Mechanische ventilatie
- Binnenstad op ca 10 fietsminuten, Zernikecomplex op nog geen 5 fietsminuten.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: L 1721 Groningen Oppervlakte 120 m²