Makelaardij Veldhuis

Paterswoldseweg 166
9727 BM Groningen
Tel: 050-8518865
info@makelaardijveldhuis.nl
Bezettingslaan 37, 9728 EG Groningen Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Bezettingslaan 37 in Groningen 9728 EG

Omschrijving

In Groningen-Zuid staat deze speels ingedeelde en goed onderhouden patio-woning. De woning heeft 4 slaapkamers en is gelegen in een rustige groene woonomgeving nabij het winkelcentrum “Overwinningsplein”, het Stadspark en diverse uitvalswegen waaronder de A7 en de A28. Het centrum is binnen 7 fiets minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, slaap/werkkamer, doorloop met openslaande deuren naar zonnige patio, lichte woonkamer met semi-open keuken met een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, combi-oven, kookplaat en een afzuigschouw, naast de keuken bevindt zich een trap(provisie)kast, tussenhal met kast, bijkeuken met CV-opstelling.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een 2e toilet.
Info:
- Verwarming en warm water via een Bosch HR combi-ketel bj. 2013 (eigendom).
- Schilderwerk buitenom 2014.
- De woning is volledig geïsoleerd, alles isolerende beglazing, definitief energielabel B.
- Woonoppervlakte 105 m2 en inhoud 325 m3, bouwjaar 1996.
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de wijk.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 104 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (3.71 m bij 4.5 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: R 2715 Groningen Oppervlakte 104 m²