Makelaardij Veldhuis

Paterswoldseweg 166
9727 BM Groningen
Tel: 050-8518865
info@makelaardijveldhuis.nl
Zilverlaan 21, 9743 RC Groningen Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Zilverlaan 21 in Groningen 9743 RC

Omschrijving

Prachtig aan de rand van Vinkhuizen gelegen eengezinswoning met aangebouwde stenen berging en een achterom. De woning is vanaf 2013 volledig gemoderniseerd en is prima onderhouden. Deze lichte woning heeft een vrije uitkijk en is strategisch gesitueerd naar het centrum (ca 10 fietsminuten), winkels, scholen en direct nabij de ringweg van Groningen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer (ca. 27 m2), open keuken met een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling met ingebouwd een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigschouw, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot een verzorgde achtertuin gelegen op het westen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 8, 10 en 12 m2), vanuit achterslaapkamer grote inloopkast, gemoderniseerde doucheruimte (2014) met een wastafelmeubel, inloopdouche en een extra toilet. Vlizotrap naar: 2e verdieping: ruime zolderberging met CV-opstelling en mogelijkheid voor een extra kamer.

Info:
- Verwarming en warm watervoorziening: verwarming en warm water via een Vaillant HR combi-ketel bj. 2013.
- De woning is voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
- Vernieuwde groepenkast.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR combi-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 8612 Groningen Oppervlakte 108 m² Kadaster: L 8615 Groningen Oppervlakte 21 m²