Rijnstraat 17

Omschrijving

Prachtige karakteristieke jaren dertig benedenwoning in de zeer gewilde Rivierenbuurt met royale voor- en achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging.

Met de tuin op het zuidwesten kan je je dag beginnen én afsluiten in de zon. Vanuit huis is de tuin bereikbaar via de keuken of via de grote openslaande deuren in de woonkamer.

Met het centrale station en centrum van Groningen op loopafstand heb je alle voorzieningen vlakbij. Het Stadspark en diverse winkelvoorzieningen zijn om de hoek. Met oog op de verbouwing van het centraal station, zal dadelijk het centrum nog beter en sneller bereikbaar zijn! Diverse uitvalswegen in de directe nabijheid oa de ringweg, A7 en A28. Kortom een fantastische plek aan de zuidzijde van de binnenstad.

Indeling: entree/vestibule, hal, provisiekelder, ruime lichte en sfeervolle woonkamer (voorheen ensuite) met schouw en openslaande deuren naar de tuin en grote ramen met uitzicht op de voor- en achtertuin, badkamer met toilet, wastafel en douche (gecombineerd), 2 slaapkamers, dichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken (2011) met ingebouwd een vaatwasser, oven, 5-pits kookplaat, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin.

Zeer geschikt voor starters!

Extra informatie:

- Verwarming en warm water via C.V. ketel Remeha Avanta HR combi, bj. 2010 (eigendom).
- Woonoppervlakte: 73 m², inhoud: 281 m³.
- Op loopafstand van het centrale station en centrum van Groningen.
- Tuin op zuidwesten met achterom en vrijstaande berging.
- Deels geactiveerde VvE, inschrijving KvK, gezamenlijk opstalverzekering.
- Korrelpakket onder vloer tbv vloerisolatie, deels isolerende beglazing.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 281 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-04-2030 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 11818 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 9259 Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties