C. Pothuisstraat 21

Omschrijving

Een vrijstaande zeer solide gebouwde villa met dubbele garage. Vrij gelegen in een parkachtige woonomgeving, aan de rand van een kleinschalige woonwijk het “Hoornse park”aan de zuidrand van de stad Groningen, op steenworp afstand van het Hoornsemeer/Paterswoldsemeer, Piccardhofplas, natuurgebied de Onlanden en het Martini-ziekenhuis. Tevens zijn er voldoende scholen en winkels in de directe omgeving aanwezig. Gunstige ligging tov diverse uitvalswegen oa A7 en A28.

Deze in 1990 degelijk gebouwde en verrassende onder architectuur gebouwde woning biedt zeer veel woonruimte met ca. 275 m2 woonoppervlakte en een inhoud van bijna 1150 m3.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ruime hal, garderobe, toilet, ruime woonkamer met een haard en open keuken circa 75m² en schuifpui naar de tuin, de keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met ingebouwd een vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, kookplaat en afzuigschouw, provisiekast, bijkeuken, studeer/werkkamer ca. 12 m2, vanuit de hal is de volledig geïsoleerd dubbele garage met plavuizenvloer vv vloerverwarming te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers respectievelijk ca. 24 en 28 m2 met een loggia en boven de garage een zeer riante slaapkamer van ca. 38 m2 (deze is uiteraard op te delen tbv twee slaapkamers), grote badkamer met een ligbad, toilet, douchehoek en twee wastafels. Dubbele ruime berging met Cv-opstelling.

Info:
- Verwarming en warm water middels een Remeha HR combi-ketel bj 2013 (eigendom).
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Aangebouwd een extra stenen berging.
- Totale woonoppervlakte: ca. 275 m2, Inhoud ca. 1150 m3, kaveloppervlakte 600 m2.
- Rolluiken/screens aanwezig.
- Elektrische garagedeur.
- Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.713,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 276 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 600 m² Inhoud 1149 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (798 bij 437) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 1130 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties