Berlageweg 104

Omschrijving

Unieke ruime uitgebouwde eengezins- hoekwoning met vrijstaande berging. Prachtig centraal en fraai op hoek gelegen in de speels opgezette en groene woonwijk "De Hunze". Deze zeer praktische en ruime woning heeft in 2000 een extra studio opbouw gekregen en heeft in totaal 7 kamers en de mogelijkheid tot meer, omdat het vrij eenvoudig is om de woning te herindelen.

De woning is gelegen op korte afstand van de binnenstad en nabij het recreatie- en sportgebied "Kardinge", scholen en winkels. Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en dichtbij de ringweg van Groningen. Vanuit de woning zij er legio groene ommetjes te maken.

Indeling: entree, multifunctionele woonruimte of woonkamer (kan nog anders worden ingedeeld, naar gelang woonfunctie), trapkast, werkkamer, badkamer met een douche, wastafel en toilet.

1e verdieping: intern via een vaste trap: overloop, ook extern te bereiken via een ijzeren buitentrap naar een bordes/terras op het noordwesten met de avondzon en entree naar de eetkamer, via schuifwand (deze schuifwand is ook op de begane grond te herplaatsten) is de woonkamer te bereiken en de semi open keuken, de keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pitskookplaat en afzuigschouw.

2e verdieping: grote overloop met mogelijkheid voor nog een extra ruimte), 2 ruime slaapkamers van 11 m2. vanuit de overloop heeft u toegang tot een achterbalkon van ca. 7 m2, lichte badkamer met een ligbad, douche, wastafel en een extra toilet.

3e verdieping: overloop, riante lichte slaapkamer met een grote inloopkast/berging voorzien van een extra wastafel. vanuit deze prachtige ruimte heeft u een fantastisch uitzicht over de gehele woonwijk.

Informatie:

- Verwarming en warm water via een Remeha Avanta HR combi-ketel bj. 2010.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft 4 zonnepanelen. Energielabel A.
- Woonoppervlakte 159 m2. Inhoud 540 m3.
- Grondoppervlakte ca. 168 m2, achtertuin op het zuidoosten.
- In verband met aardbevingsschade en de versterkingstoets is het voor deze woning nog mogelijk om gebruik te kunnen
  maken van subsidie tbv het toepassen van energiezuinige maatregelen of verbeteringen.


Kortom heerlijk woning op een fantastische (gewilde) woonlocatie in een zeer riant woonhuis met heel veel mogelijkheden.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.509,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 3823 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties