Grunostraat 16

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige benedenwoning in het moderne appartementencomplex Typhoon, gelegen in de geliefde Grunobuurt, aan de zuidzijde van Groningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort en gemak, met een tuin, parkeerplaats en een handige fietsenberging in de gezamenlijke kelder.

De ligging van deze woning is absoluut ideaal! U bevindt zich op korte afstand van het bruisende centrum van Groningen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het centraal station is gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen en liefhebbers van stedelijke mobiliteit. Bent u meer een natuurliefhebber? Het prachtige Stadspark ligt eveneens in de nabijheid, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de groene parkachtige omgeving.

De benedenwoning zelf biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect om uw thuis te noemen. Met goed geplaatste ramen en doordachte indelingen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne voorzieningen en afwerkingen dragen bij aan het comfortabele leven dat u hier zult ervaren.

De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en fietsenberging in de gezamenlijke kelder biedt u het gemak van veilig parkeren en een handige opslagruimte voor uw fietsen, gereedschap en andere spullen.


Indeling:

Afgesloten portiek met intercom, grote centrale hal, entree van de woning: hal, toilet, woonkamer met op en keuken (ca. 38 m2) de keuken is in 2020 aangevuld met een keukeneiland. De keuken is modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een Quooker, badkamer met een inloopdouche en een wastafel, was-stookruimte, 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 11 en 14 m2).

Info:
- Het appartement is gasloos. Verwarming/koelen en warm water via een warmtepomp op aardwarmte.
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 140,71 per maand (incl. parkeerplaats)
- Bouwjaar complex 2015, woonoppervlakte 103 m3, inhoud 342 m3.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van een PVC-vloer.

Kortom, deze heerlijke duurzame benedenwoning is een geweldige kans om te genieten van het moderne stadsleven in een rustige en groene omgeving. Wacht niet te lang en maak nu een afspraak voor een bezichtiging, want deze woning zou wel eens uw droomhuis kunnen zijn!

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.834,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 342 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en aardwarmte Warmwater Centrale voorziening en aardwarmte Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (3.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Toelichting 1 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,71 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 12751 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 12751 Index 140 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties