Makelaardij Veldhuis
Paterswoldseweg 166
9727 BM Groningen
Tel: 050-8518865
info@makelaardijveldhuis.nl
Paterswoldseweg 142, 9727 BK Groningen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Welkom bij deze unieke kans om te wonen in een prachtige maisonnette op een werkelijk betoverende locatie! Deze comfortabele woning is perfect gelegen op loopafstand van zowel het sfeervolle Stadspark als het bruisende centraal station van de stad Groningen. Met zijn moderne stijl en handige voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een buitengewoon woongenot.
De maisonnette bevindt zich in een eigentijds appartementencomplex dat in 2011 is gebouwd, wat betekent dat je kunt genieten van het beste van beide werelden: een eigentijdse leefomgeving met de nieuwste gemakken, omringd door groene en rustige omgevingen. Stap binnen in een wereld van modern comfort en geniet van de ruimtelijke indeling die perfect is afgestemd op het moderne stadsleven.
Een van de unieke kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van zowel een voortuin als een achterplaats die grenst aan een prachtige gezamenlijke binnentuin.
De ligging van deze maisonnette is simpelweg ongeëvenaard. Met het Stadspark als je persoonlijke achtertuin, heb je direct toegang tot groene wandelpaden, serene vijvers en een scala aan recreatieve activiteiten. Bovendien is het centraal station op slechts een steenworp afstand, wat reizen en het verkennen van de stad en daarbuiten bijzonder gemakkelijk maakt. De bruisende binnenstad vn Groningen is op amper 10 fietsminuten.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, trapkast, inloopkast, tuingericht woonkamer met toegang tot de achterplaats en de gezamenlijke binnentuin, centraal in de woning is er een half open keuken met een inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, magnetron/combi-oven en een koelkast. eetkamer.
1e verdieping: overloop, sep. toilet, ruime berging met opstelplaats voor de verwarmingspomp en wasmachine, 3 slaapkamers (resp. ca. 5, 11 en 12 m2.), badkamer (vernieuwd in 2018) met een inloopdouche, bidet en een wastafelmeubel.
Info:
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming met tevens een koelfunctie, aangestuurd via een aardwarmte pomp verzorgd door WarmteStad (incl. warm watervoorziening).
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Actieve gezonde VvE. VvE bijdrage: € 119,58 pm.
- Inpandige berging in de parkeerkelder.
- Zeer nabij diverse uitvalswegen oa ring, A28 en A7.
Kortom, deze fraai gelegen maisonnette biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een levensstijl vol gemakken en plezier. Mis deze kans niet om te genieten van het beste van stadsleven gecombineerd met groene schoonheid. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en je toekomstige woning te ontdekken!
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.750,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 119,58
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
356 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Bidet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-04-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (3.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,58 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceelnummer
12714
Index
16
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom