Nassauplein 12 B

Omschrijving

Prachtig wonen aan de Nassau-vijver in de gewilde Oranjebuurt nabij het Noorderplantsoen in een karakteristieke en sfeervolle jaren dertig bovenwoning. Fantastisch gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, Zernike complex en het stadscentrum.

Quote van de verkoper: “Wat een woongenot aan het Nassauplein met uitzicht op de kenmerkende vijver waar je elk seizoen beleeft! Wonen in een sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 bovenwoning met maar liefst 3 slaapkamers op een steenworp afstand van het prachtige Noorderplantsoen, het bruisende stadscentrum, het Zernike Complex en met voorzieningen als een supermarkt om de hoek: wie wil dat nou niet?"

De woning is voorzien van 3 slaapkamers en heeft een vrijstaande fietsenberging achter het complex. De woning is ondanks haar zeer centrale ligging aan de rand van de binnenstad erg gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen, oa ringweg, A7 en A28.

Indeling:

begane grond: entree/hal met trapopgang naar:

1e verdieping: overloop, toilet, speelse doorzonkamer en eetkamer met erker en diverse authentieke elementen. Open en ingebouwde hoekkeuken voorzien van een vaatwasser (2022), oven (2022), kookplaat en afzuigschouw. Vanaf hier heb je toegang tot een ruim balkon (ca. 12 m2) over de volle breedte van de woning die op het zuiden is gesitueerd. Badkamer met douche en wastafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot 2 slaapkamers en vanuit de overloop tot de 3e slaapkamer, elk voorzien van een (inbouw) kast.

Informatie:

- Verwarming en warm water via een Remeha HR combi-ketel bj. 2021.
- Actieve gezonde VvE, bijdrage € 110,-- per maand.
- Fietsenschuur aanwezig.
- Woonoppervlakte 82 m2, inhoud 291 m3.
- Energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.646,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie D Perceelnummer 4814 Index 7 Eigendomssituatie Zie akte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties