Hoofdweg 300 in Paterswolde 9765 CP: Appartement te koop.

Omschrijving

Prachtig vier-kamerhoekappartement (het betreft een samengevoegd appartement van in totaal ruim 137m2 woonoppervlakte) gelegen op de eerste woonlaag aan de achterzijde van het Servicecomplex "Noordwijk" met vrij uitzicht over landerijen en bossen (van Natuurmonumenten).

Het servicecomplex is gebouwd op de plek van een oude buitenplaats, gekenmerkt door een prachtige oprijlaan, fraai...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Prachtig vier-kamerhoekappartement (het betreft een samengevoegd appartement van in totaal ruim 137m2 woonoppervlakte) gelegen op de eerste woonlaag aan de achterzijde van het Servicecomplex "Noordwijk" met vrij uitzicht over landerijen en bossen (van Natuurmonumenten).

Het servicecomplex is gebouwd op de plek van een oude buitenplaats, gekenmerkt door een prachtige oprijlaan, fraai aangelegde tuinen en een hoofdgebouw met een receptie, winkel, fitnessruimte, recreatiezaal en een kap- en pedicuresalon. Het appartement en de direct eronder gelegen berging hebben tevens een snelle toegang via de zij-ingang van het Servicecomplex.

Het appartement is volledig gemoderniseerd met onder andere verbrede deuren, nieuwe pvc vloer, een ergonomische keuken en een volledige drempelloze toegang tot een badkamer en douche. Een mindervaliden kan volledig zelfstandig in het appartement wonen. Daarnaast is de elektrische infrastructuur volledig vernieuwd en is het appartement aanvullende extra goed geïsoleerd.

Indeling: royale hal/entree, wandcloset met fonteintje, living ca. 28 m2 en open verbinding (poortje) met de eetkamer van ca. 21 m2 met balkon. De eetkamer geeft met schuifdeuren in boogvorm toegang tot de elektrisch in hoogte verstelbare keuken. De keuken is voorzien van alle apparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast met een groot diepvriesvak. De hoofdslaapkamer van ca. 28 m2 heeft toegang tot een eigen luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en een extra grote douchegelegenheid zonder drempels. Daarnaast is er een gasten/werkkamer van ca. 21 m2 met balkon en toegang tot de wasmachine/droger ruimte.

Algemeen:
U woont hier aan de boskant (de achterkant van het gebouw), op de eerste woonlaag – en dat is iets boven het maaiveld. Daarmee heeft u een spectaculair uitzicht op onder andere weidegrond, een zeer goed begaanbaar bos/park en, heel bijzonder, een familie ooievaars. Het observeren van deze mooie dieren zal uw aandacht zeker trekken. Dat kan zeker ook vanaf één van de twee ruime balkons.

De servicekosten bedragen € 1058,- (incl 238,-- voorschot verwarming) per maand. Inbegrepen in deze kosten zijn de kosten voor:
Bijzonderheden:

- 24-uurs alarmsysteem
- onderhoud gebouw
- onderhoud tuin
- schoonmaak algemene ruimtes
- bemande receptie
- opstal/glasverzekering
- kabelaansluiting
- aanwezigheid huismeester
- sportzaal met fitnessapparatuur
- biljartzaal
- recreatiezaal/koffiekamer
- wisselende activiteiten

Eenmalig entreekosten bedragen: € 1.500,--.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.383,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 1.058,00 Servicekosten € 1.058,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-02-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 1.058,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie B Perceelnummer 2835 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie B Perceelnummer 2835 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom