Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Langs de Tocht 2

9771 BS Sauwerd
Vraagprijs € 269.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Sauwerd, met een prachtig uitzicht over het fraaie open landschap van Noord Groningen, ligt deze grote woning waar u ’s avonds op uw balkon kunt genieten van de ondergaande zon.
Het huis is in de afgelopen jaren grondig aangepakt. Onder anderen zijn de dakkapel en de kozijnen...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Sauwerd, met een prachtig uitzicht over het fraaie open landschap van Noord Groningen, ligt deze grote woning waar u ’s avonds op uw balkon kunt genieten van de ondergaande zon.
Het huis is in de afgelopen jaren grondig aangepakt. Onder anderen zijn de dakkapel en de kozijnen van de bovenverdieping vervangen voor duurzaam kunststof met dubbele beglazing. Ook de boeidelen, zinken goten en het balkon zijn vervangen. Het balkon is in 2018 opnieuw geschilderd. De aanwezige zonnepanelen voorzien in een groot deel van de stroomvoorziening.
Ondanks modernisering is de karakteristieke sfeer van het huis bewaard gebleven.

Indeling:

Begane grond
Het huis heeft een sfeervolle woonkamer (60 M²) met houtkachel, een half open keuken met inbouwapparatuur en een 6 pits kookplaat, bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger, garage met hobbyzolder / slaapkamer. Op de benedenverdieping is de huidige werkkamer weer terug te brengen in de originele staat van slaapkamer, met wastafel.

De bovenverdieping

De bovenverdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers (10,13,15 en 20 M², met balkon) een ruime badkamer met bad, badmeubel en extra toilet.
Over de hele woning is een bergzolder aanwezig.

Het huis staat op 520 m² eigen grond en heeft een tuin aan de voorkant van het huis maar ook een ruime plaats met uitzicht naar het westen waar zowel van zon als schaduw genoten kan worden.
Op het terrein is een houthok en extra buitenberging aanwezig.

Het dorp:

Sauwerd ligt op fietsafstand van de stad Groningen en heeft uitstekende verbindingen (via trein of bus) richting de stad Groningen. Het achterland is zeer de moeite waard en maakt deel uit van het Reitdiepgebied. Het dorp kent veel voorzieningen zoals een gezellige dorpswinkel, een kapper, een basisschool, een moderne huisartsenpraktijk met o.a. fysiotherapie, consultatiebureau en een apotheek uitdeelpost. Er is een uitgebreid en actief verenigingsleven rond de vele sportaccommodaties, de dorpswinkel en het dorpshuis. Ook heeft het dorp een eigen jachthaventje.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 520 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 774 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (8.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 1430 Adorp Oppervlakte 520 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.