Makelaardij Veldhuis
Paterswoldseweg 166
9727 BM Groningen
Tel: 050-8518865
info@makelaardijveldhuis.nl
De Hartakker 18, 9761 DE Eelde
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Omschrijving
Zeer fraaie comfortabele en energiezuinige eengezinstussenwoning met een vrijstaande houten berging. Prachtig gesitueerd met vrij uitzicht in de jonge woonwijk Groote Veen, direct nabij alle voorzieningen zoals divers winkels, scholen, sport accommodaties en natuurgebieden.Deze onderhoudsarme en energiezuinige woning is in 2013 gebouwd door VDM en deels voorzien van Kunststofkozijnen en heeft de mogelijkheid om extra woonoppervlakte te realiseren op de 2e verdieping. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, stook/wasmachine ruimte, woonkamer (ca. 34 m2) met een schuifpui naar een riant zonneterras aan de achterzijde van de woning met uitzicht op openbaar groen en vijverpartij, open keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuiging en een combi-oven.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 12 en 13 m2), badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een extra toilet, vlizotrap trap naar:
2e verdieping: ruime zolderverdieping (met mogelijkheden).
Informatie:
- Verwarming en warm water voorziening via een Intergas HR combi-ketel bj. 2013.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 3 zonnepanelen. Energielabel A.
- Vrijstaande houten fietsenberging hiervan is platte dak in 2023 vernieuwd.
- Woonoppervlakte 95 m2, inhoud 405 m3.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.678,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
405 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.66
Energie einddatum
15-05-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en plaats
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceelnummer
5256
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom