Omschrijving
Welkom bij deze bijzondere, speelse videwoning met inpandige garage/berging, gelegen aan de rand van de populaire en jonge woonwijk Ter Borch. Deze prachtige wijk is ontwikkeld door de gemeente Tynaarlo en wordt gezien als een kwaliteitslocatie direct grenzend aan de zuidzijde van de bruisende stad Groningen, met hoogwaardige woningbouw als kenmerk.Deze woning biedt u de perfecte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Welkom bij deze bijzondere, speelse videwoning met inpandige garage/berging, gelegen aan de rand van de populaire en jonge woonwijk Ter Borch. Deze prachtige wijk is ontwikkeld door de gemeente Tynaarlo en wordt gezien als een kwaliteitslocatie direct grenzend aan de zuidzijde van de bruisende stad Groningen, met hoogwaardige woningbouw als kenmerk.Deze woning biedt u de perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Omringd door groen, wordt de wijk aan de noordzijde omsloten door een sfeervol stadspark, terwijl aan de westzijde het prachtige natuurgebied De Onlanden te vinden is. Hier kunt u genieten van uitgestrekte landschappen en ongerepte natuur, perfect voor ontspannende wandelingen en fietstochten.
Daarnaast is het Paterswoldsemeer gebied aan de oost- en zuidzijde van de wijk te vinden, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot diverse recreatiemogelijkheden. Zeilen, kanoën, zwemmen of gewoon ontspannen aan het water, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit maakt de wijk ter Borch een ideale locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en watersport.
Deze centrale ligging biedt ook uitstekende verbindingen met de stad Groningen, waar u kunt profiteren van alle voorzieningen die een bruisende stad te bieden heeft. Of het nu gaat om winkelen in trendy boetieks, genieten van culinaire hoogstandjes in gezellige restaurants of het ervaren van een bruisend nachtleven, Groningen heeft het allemaal. Bovendien zijn er uitstekende onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor dit een aantrekkelijke woonlocatie is voor gezinnen. tevens is de woning gunstig gelegen tov de A28 en de A7. Beide zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
De bouwkwaliteit van deze onder architectuur gebouwde hoogwaardige woning is duidelijk zichtbaar in elk aspect. Van de met zorg gekozen materialen tot de precisie waarmee alles is afgewerkt, elk detail straalt vakmanschap uit. De speelse architectuur voegt een uniek karakter toe aan de woning en creëert interessante en dynamische ruimtes die zorgen voor een levendige woonervaring.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime ontvangsthal met modern (hangend) toilet plus fonteintje, meterkast en toegangsdeur naar de garage (17 m2). De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en daardoor ook met een fiets goed toegankelijk. Woonkamer (ca. 30 m2), deze ligt ruim een meter hoger dan de hal en geeft zodoende uitzicht over de tuin richting de Onlanden/Peizermaden. De bijzonder grote gevelpui met schuifdeur functioneert als een enorme lichtzee en trekt het achterliggend terras als het ware bij de woonkamer.
Eerste verdieping: open hal met links de open (woon)keuken (circa 23m2) met een moderne inbouwkeuken met dubbel werkblad v.v. diverse apparatuur, naar rechts via de vide wederom een prachtig uitzicht!
Tweede verdieping: overloop met wasruimte en een separaat 2e toilet en 3 slaapkamers (18, 10 en 9 m2). Verder een nette moderne badkamer, ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Informatie:
- Verwarming en warm watervoorziening via een Intergas HR combi-ketel bj. 2007, Warmteterugwinning unit.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (2019), energielabel A.
- Woonoppervlakte 137 m2, inhoud 545 m2, perceel 199 m2.
Aanvaarding: In overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.197,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
545 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (9.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Eelde
Sectie
A
Perceelnummer
2475
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.