Omschrijving
Deze unieke kans biedt een ruime en lichte pierwoning in de prachtige Reitdiephaven! Gelegen in de meest kleurrijke haven van Nederland, biedt deze fantastische en energiezuinige woning direct uitzicht op het water, met een parkeergarage voor twee auto's en een riante berging (ca. 20 m2) onder de woning. Vanaf hier heb je een adembenemend uitzicht op de brug en een doorkijk naar het Reitdiep. Het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze unieke kans biedt een ruime en lichte pierwoning in de prachtige Reitdiephaven! Gelegen in de meest kleurrijke haven van Nederland, biedt deze fantastische en energiezuinige woning direct uitzicht op het water, met een parkeergarage voor twee auto's en een riante berging (ca. 20 m2) onder de woning. Vanaf hier heb je een adembenemend uitzicht op de brug en een doorkijk naar het Reitdiep. Het hele jaar door kun je hier het vakantiegevoel ervaren, met de mogelijkheid om een verfrissende duik te nemen of rustig te dobberen op het water. In de winter kun je zelfs voor de deur schaatsen! Bovendien geniet je van de vele voorzieningen die deze gezellige jonge woonwijk te bieden heeft, met een volledig winkelaanbod in de jachthaven. Tevens scholen, kinderopvang en het Zernike in de directe nabijheid.Deze moderne en unieke woning beschikt over een ruime woonkamer, drie grote slaapkamers en een royale zolder met een extra slaapkamer met een prachtig uitzicht op de brug. Met energielabel A is de woning optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leven. Het zonnige terras aan het water ligt op het zuiden en biedt de hele dag door zonlicht. Daarnaast heeft de woning een eigen aanlegsteiger, waar je een boot tot 7 meter lang kunt aanleggen. Je kunt zelfs direct vanaf de aanlegsteiger een verfrissende duik nemen in het verkoelende water.
De ruime opzet van de woning zorgt voor veel leefruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 161 m2 heb je alle ruimte die je nodig hebt. De moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken een waar genot.
INDELING:
entree/hal, toilet, toegang tot de parkeerkelder met berging, grote woonkamer (ca. 31 m2) met houtkachel en schuifpui naar riant terras van ca. 17 m2 op het zuidwesten met een eigen aanlegsteiger, open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur oa een Boretti fornuis, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron en voorzien van een kookeiland.
1e verdieping: overloop, sep. toilet, 3 slaapkamers resp ca. 11, 14 en 16 m2, luxe badkamer (vernieuwd in 2021) met een ligbad, inloopdouche en een een dubbele wastafel met meubel, vaste trap naar:
2e verdieping: overloop met wasruimte en CV opstelling, bergruimte achter knieschotten, grote zolderkamer ca. 24 m2 (mogelijkheid voor een extra kamer),
tevens voorzien van een douchecabine.
Informatie:
- Verwarming en warm water via een Remeha Tzerra HR combi-ketel bj. 2015 (eigendom).
- De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A
- Actieve en gezonde VvE aanwezig tbv de (parkeer)kelder: € 100,-- per maand, inclusief opstalverzekering.
- Recent is de woning buitenom geschilderd.
- Schoorsteenkanaal is jaarlijks geveegd.
- Parkeerkelder met twee parkeerplaatsen en een zeer ruime berging (ca. 20 m2).
- Woonoppervlakte 161 m2, Inhoud 814 m3.
- Bouwjaar 2008.
Kortom, deze pierwoning biedt een unieke kans om te wonen in een schilderachtige omgeving met een prachtig uitzicht op het water en alle gemakken binnen handbereik. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw droomhuis!
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 537.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.338,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
814 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
69 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-03-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (2.8 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceelnummer
3331
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceelnummer
3413
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Opstal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceelnummer
3324
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceelnummer
3325
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceelnummer
3326
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceelnummer
3327
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.