Reviusstraat 173 in Groningen 9721 KS: Appartement te koop.

Omschrijving

Zeer fraaie instapklare 2-kamer benedenwoning. Deze knusse en comfortabele woning is recent volledig gerenoveerd, zowel buitenom via woningverbetering en verduurzaming, als binnenin en voorzien van een nieuwe moderne inbouwkeuken (2024) en een nieuwe badkamer (2022). De schil van het complex is volledig geïsoleerd met oa. muur, dak, Kunststofkozijnen met HR++ beglazing en de woning is voorzien van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 44 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Zeer fraaie instapklare 2-kamer benedenwoning. Deze knusse en comfortabele woning is recent volledig gerenoveerd, zowel buitenom via woningverbetering en verduurzaming, als binnenin en voorzien van een nieuwe moderne inbouwkeuken (2024) en een nieuwe badkamer (2022). De schil van het complex is volledig geïsoleerd met oa. muur, dak, Kunststofkozijnen met HR++ beglazing en de woning is voorzien van een nieuwe HR combi CV-ketel.

De woning heeft een achtertuin op het zuiden en een aangebouwde stenen fietsenschuur.

Indeling:
Entree/hal, toilet, inloopkast, vanuit de hal naar een semi-open keuken met recent een nieuwe moderne lichte inbouw keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, bijkeuken/berging met opstelplaats voor de CV, vanuit de keuken met een open verbinding naar de tuingerichte woonkamer (ca. 15 m2), vanuit de woonkamer naar de slaapkamer (ca. 9 m2) met een vaste kast, toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Informatie:
- Verwarming en warm water via een Remeha HR combi-ketel bj. 2022.
- De woning is volledig geïsoleerd: Energielabel A.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 91,55
- woonoppervlakte 44 m2, inhoud 155 m3.
- Achtertuin ca. 29 m2 op het zuiden.

Uitermate geschikte starterswoning, nabij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen vanuit Groningen-zuid.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.522,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 91,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Inhoud 155 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (4.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 91,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie M Perceelnummer 11386 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom